こんにちは。企画営業室の石田です。

先日、お客様と一緒に土地を見に行きました。

「ネットで見て、良いなと思う土地がある」ということでお問い合わせいただいたのですが、

土地は生もの。ということで急遽ご案内させていただきました！

3件ほどご案内させていただきました。

更地で、水道やガスの引き込みも整っているきれいな土地もあれば、

古家が付いていたり、水道の引き込みが必要な土地もありました。

後者の土地ですと、ネットに表示されている物件価格に、

プラス解体費、給水引き込み費が必要になります。

ざっくりどのくらいかかるのかは、知っている不動産屋さんもいるかもしれませんが、

実際に工事をする工務店のほうがより詳しいかなと思います！

現地で一緒に土地を見ることで、ざっくりいくらかかるかその場でお伝え出来るので、

総額面の検討も早く進めることが出来ます。

あとは、実際に現地に行くことで分かること。

資料上では、前面道路が広くても、その土地に行き着くまでの道が非常に狭かったり、

実際に現地で確認してみると、前面道路4ｍが自分が思っている以上に狭く感じたり。

感じ方は人それぞれなので、反対にそれが良い、気にならないと思う方も、もちろんいらっしゃいます。

そして、大切なのは「周辺環境」ですね！！！

ご案内させていただいたお客様も、環境面のことから、この辺りが良いなというご意見をいただきました。

価格も大切ですが、お安い土地でも隣の建物が老朽化していて倒れてきそうだったり、

昼間だけでなく夜も周辺を歩いてみたら、騒音がしたり。

現地を見て初めて分かることが沢山あります。

土地探しをするうえで、お客様に見ていただきたいのは雰囲気です。

「ここに新しいお家が建つんだ、ここで生活したらどんな感じかな」と想像していただきながら、

見ていただければ大丈夫です。

土地探しでお困りの方は、上記のような土地探しのことを幅広くお伝えしている

定期セミナーの「土地探しセミナー」を毎月開催しておりますので、オススメです！

https://job-homes.com/events/22540/

実際に事務所にお越しいただいて、ご相談も承っております。

是非お気軽にご連絡くださいませ。